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旧混凝土屋面防水维修需要注意以下3点

2019-04-26

很多旧混凝土屋面由于各种原因,防水层老化,出现防水功能失效,造成房屋渗漏,影响日常生活和房屋使用,基本出现水渗透到保温层,长期积水,不分晴天雨天都存在漏水现象发生。给防水改造治理带来一定的麻烦,造成直接性的经济损失。房屋出现这样的情况,应该及时治理,维护建筑使用功能,更好的发挥使用效果。

旧混凝土屋面防水维修需要注意以下3点

旧屋面防水层的拆除与修补

1、基层清理干净,原墙地面表面要坚实,不应有起沙、掉灰或空鼓。

2、视基层情况,对基层进行大面积水泥砂浆找平,或进行局部修补;

3、对上下水管根部清理并进行堵漏处理。

旧混凝土屋面防水维修需要注意以下3点

修补后,施工前基层应具备的条件

1、屋面排水应畅通,不应有积水。平屋面结构找坡不应小于3%;天沟、檐沟纵向找坡不应小于1%,沟底水落差不得超过200mm。

2、基层与突出屋面结构的交接处和基层的转角处,找平层应作成半径50mm的圆弧形。

3、找平层宜设分格缝,并嵌填密封材料,分格缝应留设在板端缝处,其纵横缝的最大间距不宜大于6 m。

4、基层材料质量配比应符合规范,基层必须牢固,无松动现象,表面要平整、光洁,均匀一致。其平整度可用2 m直尺检查,基层与直尺间的最大间隙不应超过5mm。不允许有凹凸不平和起砂等缺陷。如有松动、起鼓、面层突出或严重粗糙,平整度不好或起砂时,必须重新处理。如基层粗糙,可要求基层处理方在基层上涂抹一层107胶水泥沙浆处理。

5、基层应比较干燥,含水率应在9%以下。简易检测方法是将1 m2卷材平坦地干铺在找平层上,静置3-4小时后掀开检查,找平层覆盖部位与卷材上未见水印。

6、在涂刷基层处理剂之前,必须清理好基层表面,如突出物、沙浆疙瘩等异物应铲除干净,并将灰土与杂物清扫干净,铁制下水口应用铁刷子刷除锈斑,以保证卷材与基层粘合牢固。

7、涂刷基层处理剂后,必须等干燥时方可进行卷材施工。

应特别注意,凡基层有不合格项时必须进行处理,合格后方可进行防水层施工。

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